공용부 배선기구 산출에서 자주 빠지는 것: 복도·계단실·지하주차장·옥탑

공용부를 따로 세는 이유

공용부 배선기구는 세대수와 무관하게 건물 구조에 따라 정해지고, 방우형·노출형 같은 세대와 다른 사양이 많습니다. 세대 시트와 섞으면 세대수 변경 때마다 공용부까지 다시 계산해야 하고, 공종 구분(세대 전기 vs. 공용 전기)이 다른 내역서와도 맞지 않게 됩니다. 처음부터 ‘공용부’ 시트를 분리하고, 그 안에서도 층·구역별로 행을 나누세요.

자주 빠지는 위치 체크리스트

• 기준층 복도·엘리베이터 홀: 청소용 콘센트, 홀 조명 스위치. 기준층 평면 하나를 전 층에 적용할 때 층수를 정확히 곱했는지 확인합니다.
• 계단실: 3로 스위치 짝, 층별 센서 스위치. 계단실만 따로 그린 시트가 있는 경우가 많습니다.
• 1층 로비·우편함실·경비실: 별도 평면 또는 확대도에만 그려지기도 합니다.
• 지하주차장: 방우 콘센트, 전기차 충전 콘센트, 기둥 부착 스위치. 지하 각 층 평면이 따로 있고, 램프 구간이 빠지기 쉽습니다.
• 기계실·전기실·펌프실·발전기실: 노출형 기구가 많고, 설비 도면 쪽에 그려져 있을 수 있습니다.
• 옥탑·엘리베이터 기계실: 방우 콘센트와 스위치. 옥탑 평면 시트를 빼놓고 세는 경우가 많습니다.
• 부대시설(관리사무소, 커뮤니티 시설, 어린이집): 별도 동이나 별도 도면 묶음으로 오는 경우 전체를 놓칠 수 있습니다.
• 외부(단지 내 보도, 주차장 입구, 쓰레기 집하장): 옥외 전기 도면에만 표시됩니다.

시트 목록으로 누락을 막는 방법

도면 묶음의 시트 목록(도면 목록표)을 먼저 받아, 각 시트에 ‘세대·공용·옥외·해당 없음’ 중 하나를 표시하고, 세기 시작한 시트에 날짜를 적으세요. 시트 목록에 있는데 파일이 없으면 요청하고, 파일은 있는데 목록에 없으면 어느 쪽이 최신인지 확인합니다. 이렇게 하면 ‘옥탑 시트를 열어 본 적이 없다’는 식의 누락을 구조적으로 막을 수 있습니다.

볼틱스 접수 시 참고

볼틱스는 현재 공동주택 배선기구 수량을 중심으로 접수하며, 세대 평면과 공용부 평면 모두 DWG·DXF로 접수할 수 있습니다. 공용부 도면은 층·구역 구분과 적용 층수를 함께 알려 주시면 집계 범위를 맞추기 쉽습니다. 옥외 전기나 다른 공종 도면은 지원 가능 여부를 먼저 문의해 주세요.